В настоящее время право на поддержку при приобретении жилья в рамках соответствующих государственных программ имеют следующие категории граждан: военнослужащие; семьи, имеющие троих и более детей; молодые семьи, молодые ученые, молодые учителя и молодые работники села.

В настоящее время право на поддержку при приобретении жилья в рамках соответствующих государственных программ имеют следующие категории граждан: военнослужащие; семьи, имеющие троих и более детей; молодые семьи, молодые ученые, молодые учителя и молодые работники села.

Так, например военнослужащие имеют право на субсидию, размер которой зависит от срока их службы, при условии, если они: а) отслужили 20 лет и проживают в служебном жилье; б) были уволены после 10 лет службы по здоровью, сокращению или по возрасту и проживают в служебном жилье и / или если они нуждаются в улучшении жилищных условий; в) заключили контракт до 01.01.1998 (за исключением курсантов военных вузов и иных образовательных организаций) и их семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях. Необходимо также отметить, что полученный жилищный сертификат военнослужащий и его семья может использовать вместе с другими субсидиями, например, с материнским капиталом.

Многодетной признается семья, имеющая трех и более детей. На нее распространяется действие закона «О государственной поддержке многодетных семей», который предусматривает получение ипотечный кредита на срок до 30 лет без первоначального взноса на льготных условиях. Под действие данного закона попадают сделки по покупке жилья, площадь которого соответствует социальной норме, и семьи, признанные малообеспеченными и нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Государственная программа  «Молодая семья» призвана помочь семьям, в которых обоим супругам еще не исполнилось 35 лет. По ней бездетные пары имеют право на получение субсидий в размере 30% стоимости жилья, а семьи с детьми (в том числе неполные) – 35% стоимости. Ограничения: а) оба или один из супругов должен быть гражданином РФ; б) семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; в) семья не должна иметь квартиры в собственности; г) брак должен быть официально зарегистрирован; д) семья должна иметь постоянный подтвержденный доход, достаточный для вступления в ипотеку. Кроме того, необходимо иметь в виду, что в каждом регионе могут быть установлены дополнительные требования.

Субсидию также могут получить молодые ученые. Ими признаются кандидаты наук до 35 лет и доктора наук – в возрасте до 40 лет. Молодой ученый должен работать в научной организации и иметь научный стаж 5 лет и более. Он должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ) и не иметь жилья в собственности. После получения субсидии участник программы обязан отработать у текущего работодателя еще 5 лет. Размер субсидии зависит от региона, где расположена научная организация, в которой работает молодой ученый.

Право на субсидию на первоначальный взнос, но не более 20% от суммы ипотечного кредита на покупку квартиры, имеют учителя, не достигшие возраста 35 лет, работающие в государственной школе. Для этого они должны нуждаться в улучшении жилищных условий и иметь стаж работы в общеобразовательном учреждении не менее 3 лет. Уточняйте, действует ли эта программа в Вашем регионе.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий молодые специалисты в возрасте до 35 лет, работающие или готовые работать на селе в рамках госпрограммы, могут получить субсидию в размере 30% от рыночной стоимости жилья по социальным нормам при условии наличия подписанного контракта сроком не менее 5 лет.

на бесплатное жилье имеют право вставшие на учет до 1 января 2005 года ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, граждане, участвовавшие в военных действиях за пределами государства и ставшие по причине этого инвалидами первой группы, вдовы погибших. В данном случае финансовое положение и наличие в собственности жилья значения не имеет.

Один раз в жизни работающий гражданин, покупающий жилье, может получить вычет по налогу на доходы физических лиц в размере 13% от суммы до 2 миллионов включительно. Также налоговый возврат можно получить с процентов по ипотеке – но не более, чем с 3 миллионов рублей.

Материнский капитал полностью или частично можно использовать как на приобретение или строительство жилья, так и на погашение уже взятого ранее ипотечного кредита. Причем в последнем случае воспользоваться сертификатом можно, не дожидаясь достижения младшим ребенком трехлетнего возраста.

ГлавнаяИпотекаЛьготы при покупке жилья

Обратная связь