Лимит налогового возврата составляет 2 миллиона и привязан к налогоплательщику, а не к объекту недвижимости. То есть, если лимит не выбран при покупке первого жилья, гражданин имеет право использовать остаток в следующий раз. Семья при покупке квартиры может использовать вычеты всех налогоплательщиков, которые ею владеют. Но есть лимит по процентам на ипотеку, можно вернуть налоги не более чем с трех миллионов рублей.

Лимит налогового возврата составляет 2 миллиона и привязан к налогоплательщику, а не к объекту недвижимости. То есть, если лимит не выбран при покупке первого жилья, гражданин имеет право использовать остаток в следующий раз. Семья при покупке квартиры может использовать вычеты всех налогоплательщиков, которые ею владеют. Но есть лимит по процентам на ипотеку, можно вернуть налоги не более чем с трех миллионов рублей.

Получить вычет можно по окончании года, за который получается вычет, или сразу, но по частям, получая зарплату без удержания НДФЛ.

В первом случае необходимо обратиться в бухгалтерию Вашего работодателя и получить справку по форме 2НДФЛ. Затем заполнить налоговую декларацию по форме 3НДФЛ и подготовить следующие документы:

- документ, подтверждающий право собственности – свидетельство о регистрации, акт о передаче в собственность;

- если речь идет о возврате за проценты по ипотеке – кредитный договор;

- документы, подтверждающие расходы на приобретение имущества (квитанции к приходным ордерам, выписки с банковских счетов, товарные кассовые чеки и т.д.);

- в случае с кредитом – документы, подтверждающие вашу оплату процентов по кредиту

- в случае приобретения недвижимости в общую собственность нужно еще подготовить - копию свидетельства о браке;

- письменное заявление о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Подлинники и копии этих документов предоставляются в налоговую инспекцию.

Во тором случае надо написать заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет, затем отнести в налоговую инспекцию перечисленные выше документы, за исключением налоговой декларации и справки 2НДФЛ. В тридцатидневный срок, Вы должны получить уведомление, с которым идете в свою бухгалтерию. И со следующего месяца Вам должна выплачиваться заработная плата без удержания НДФЛ до тех пор, пока не будет выбран установленный лимит.

ГлавнаяИпотекаВозврат налога при покупке жилья.

Обратная связь